売地 大村市 武部町 (大村駅) 住宅用地

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価格 795万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ大村線 / 大村駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 田の平 停歩14分
所在地 長崎県大村市武部町
土地面積 公簿 142.07㎡ 坪数 42.97坪 坪単価 18.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件なし！コンパクトな住宅に適しています。また幅員６ｍの公道に面しており車の乗り入れもらくらく。小学校は三城小校区になります。
  • 常盤保育園
  • 大村市立大村中学校
  • ミライｏｎ図書館
  • コレモおおむら
  • 医療法人慧明会貞松病院
  • 大村市立三城小学校

    アピールポイント

    売主のため仲介手数料が無料です☆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大村線 / 大村駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 田の平 停歩14分
    その他交通 -
    所在地 長崎県大村市武部町
    物件種目 売地
    価格 795万円 坪単価 18.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    開発面積総面積：1,760.33㎡・総販売面積：1,755.00㎡
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とさ

    れる施設はありません。
    土地面積 公簿 142.07㎡ 坪数 42.97坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北西6.0m 公道 接面9.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6988503163 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/11/24 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ＭＩＹＵＫＩ企画

    交通：
    ＪＲ大村線／新大村　徒歩14分
    　　　【バス】浄水場入口　停歩1分
    住所：
    長崎県大村市坂口町５２０－２　エクリュタウン坂口内
    TEL：
    0957-54-7552
    FAX：
    0957-56-8505
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長崎県知事免許（６）第３２９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。